サブディビジョン（subdivision　土地分譲規制）

サブディビジョン（subdivision　土地分譲規制）

サブディビジョンとは、ゾーニングと同様に、アメリカの州政府から各地方自治体へ授権法に基づいて授権されるポリス・パワー（諸種の規制を行うための立法権限）の一つである。

ただしゾーニングが出来上がった画地の利用をコントロールする手法であるのに対して、サブディビジョンは土地を分割する段階で街路・街区のレイアウト、画地の規模・形態、供給処理施設、学校・公園等の公共的なサービス・空間の整備負担について、規制するものである。

関連用語　ゾーニング