リート（REIT: Real Estate Investment Trust）

リート（REIT: Real Estate Investment Trust）

不動産投資の意味で、オフィスビルを購入するファンドを集めるに当たって、直接の持分でなくこれに投資する会社（SPC）を設立し、購入資金を株式で調達することとし、この株式を証券取引所に上場して一般の投資家から資金調達を行うような仕組みのこと。

この場合、リートの資産はオフィスビルのみなので、その株式価格は、オフィスビルが証券化されたことになり、賃料収入から経費を控除後、株式の配当として投資家に分配される。