投資利回り

投資利回り

投資から期待される収益の投資額の対する割合を年利に換算したもののこと。

投資利回り（r）は、投資の収益率または内部収益率ともいわれ、以下の算式でV０、Ri及びVnが与えられたもとで求められる。
V０＝ΣRi/(1＋r)i＋Vn /(1＋r) n

V０…投資額　　　Ri…i期の期待収益　　

Vn…投資計画の終期に残った不動産等の価値(投資が不動産の賃貸の場合は、復帰価値)

ある投資の利回りは、他の投資（債券投資、株式投資等）の利回りと独立ではなく、投資家の資産選択を通じて影響し合う。

一般の危険性の高い投資の利回りは高くなる。

関連用語　復帰価格、資本還元価値