資本還元価値

資本還元価値

ある投資対象物から期待される将来収益を現在価値に置き換えたもののこと。

　　　　　　R１　　　　　　R２　　　　　　　　　　　　　Ri
式　　V０＝―――― ＋　――――　＋……　―――― ＋……
　　　　　（１＋r）　　（１＋r）２　　　 （１＋r）i

V０…資本還元価値　　　Ri…i期の期待収益　　

割引率（r）は、当該投資の期待投資利回り（内部収益率）であり、他の投資の利回り、当該投資の危険性などを考慮して決定される。

関連用語　投資利回り、復帰価値