固定資産の売却益・評価益
売却益は固定資産を売却して生じる利益をいい、資本利得（capital gain）ともいう。
評価益は、評価替えをした場合に生じる利益をいう。
固定資産は、企業が営業活動に長時間使用することを目的とし、売却することを目的としない。
したがって売却から生じる損益は、臨時的に生じるものであり、また、過年度の減価償却の過大や過小に基づく部分つまり過年度損益修正部分を含むため、特別損益の部に計上される。
固定資産の評価益は、取得原価主義を基本とする近代会計の下では未実現利益の排除という点より原則として認められない。