不動産鑑定評価基準

不動産鑑定評価基準

不動産鑑定士等が鑑定評価を行う場合の合理的なよりどころとして、昭和39年3月に不動産鑑定評価基準が設定され、続いて昭和40年3月に宅地見込基準、は、昭和41年4月に賃料基準が追加され、昭和44年9月には、従来の三つの基準を一体化するとともに内容の充実を図った基準が設定された。

その後約20年を経て、鑑定評価の理論及び実務における進歩、充実が著しく、また不動産を取り巻く社会、経済の変化も大きいことから改正の検討が行われた結果、平成2年10月に土地鑑定委員会によって答申され、平成3年4月1日から現行基準として実施されている。