積算法

積算法

不動産の鑑定評価方式の手法の一つである原価方式のうち、賃料を求める手法のこと。

不動産の価格時点での基礎価格（原価法及び取引事例比較法により求める）に期待利回りを乗じて得た額にその不動産の賃貸借等の継続のために通常必要な諸経費を加えて求める手法であり、この手法で得た試算賃料を積算賃料という。

関連用語　原価法、積算賃料、価格時点