不動産投資・購入の為の不動産用語情報
ホーム > 鑑定評価 > 積算賃料
不動産の賃料を求める鑑定評価の手法の一つである積算法によって求めた試算賃料のこと。
価格時点での対象不動産の基礎価格（原価法及び取引事例比較法により求める）に期待利回りを乗じて得た額に必要諸経費等を加算したものである。
したがって積算賃料を求めるには、基礎価格、期待利回り、必要経費等の的確な把握が前提となる。
他の手法で求めた試算賃料と併せて調整を行い、鑑定評価額としての賃料が決定される。
関連用語 積算法、価格時点