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不動産の鑑定評価方式の手法の一つで収益方式のうち賃料を求める手法であり、一般の企業経営にかかわる不動産について適用される。
一般の企業経営にかかわる総収益を求め、これに必要経費等を加えることによって、その試算賃料である収益賃料を求める。
関連用語 純収益