事情補正

事情補正

鑑定評価の各手法の適用に当たって必要とされる事例は、正常な事情の下にあるものでなければならない。

その取引事例、または賃貸事例に何か特殊事情、例えば恩恵的取引、売り急ぎ、買い進み等が介在して、価格（賃料）の成立にそれが影響していると認められる場合は、もし正常な事情の下に行われたとしたら成立したであろう価格（賃料）に補正しなければならない。

このような一連の作業が事情補正といわれる。