基礎価格

基礎価格

積算賃料を求めるための基礎となる価格のことをいい、原価法及び取引事例比較法により求める。

価格時点における基礎価格に期待利回りを乗じて求めた価額に必要諸経費等を加算して求められるのが積算賃料となる。