鑑定評価書（鑑定評価報告書）

鑑定評価書（鑑定評価報告書）

鑑定評価書は不動産鑑定業者が評価依頼者の交付する文書のことで、鑑定評価の成果を記載する。

これの交付は業者に課せられた法律上の義務である。

鑑定評価書に対しその実質的内容をなすものは不動産鑑定士（補）の作成した鑑定評価報告書である。

鑑定評価報告書は実際に鑑定評価業務を担当した不動産鑑定士等が業者へ提出する文書で、鑑定評価の基本的事項、鑑定評価額決定の理由等を明確に記載し、担当不動産鑑定士等の責任の所在を示すことを本旨とする。