置換原価

置換原価

対象不動産と同等の有用性を持つ不動産を新たに調達することを想定した場合に必要とされる原価の総額のこと。

建設資材、工法等の変遷により、対象不動産の再調達原価を求めることが困難な場合に、この置換原価をもって、再調達原価とみなす。

発注者が請負者に対して支払う標準的な建設費に発注者が直接負担すべき通常の付帯費用を加算して求める。