容積率
建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合のこと。
つまり、（延べ面積÷敷地面積）である。
建築物の建て込み方、つまり、建築密度が過大になると建築物自体の環境だけでなく周辺の地域や都市の環境の悪化を招くだけでなく、公共施設とのバランスを失う。
建築物の形態規制を平面的なものから空間的なものとし、敷地内や地域空間にオープン・スペースを増すような土地利用を図るための密度規制の一つの方法として考えられたのが、容積率による制限である。
建築基準法は都市計画区域について全面的に採用し、地域の実情に応じて所定の容積率を選択して適用するものとしている。
関連用語 床面積・延べ面積、都市計画区域、容積率の割増、誘導容積制度
