斜線制限

斜線制限

都市計画区域内で、建築物の各部分の高さの限度を規制するもの。

建築物の高さが一定の勾配を持つ斜めの建築可能線で規定されるので斜線制限と呼ばれる。

斜線制限には以下の3種類がある。

①対向建築物や道路面の日照、痛風、開放感を確保するための道路斜線規制限。

②隣接した敷地上の建築物相互間の採光、日照等を確保する隣地斜線制限。

③第一種及び第二種低層（中高層）住宅専用地域の北側の隣接敷地の環境を保護するための北側斜線制限。