違反建築 : 不動産投資・購入の為の不動産用語情報

違反建築

建築基準法など建築に関する法令に違反して建築すること。

建築基準法の違反には建築確認手続などの手続規定違反と建ぺい率違反などの実体規定（単体規定及び集団規定）違反がある。

後者では建ぺい率違反が一番多く接道義務違反、用途地域制限に関する違反なども多い。

これらの違反に対しては違反の態様に応じ、建築工事の施工停止とか、建築物の除却、改築、使用禁止など必要な是正措置がとられ、その措置が完全に履行されないような場合には、行政代執行法に従い、代執行が行われる。