宅鉄法

宅鉄法

宅鉄法とは「大都市地域における宅地開発及び鉄道整備の一体的推進に関する特別措置法」を指す。

同法は大都市地域における著しい宅地需要にかんがみ、新たな鉄道の整備により大量の住宅地の供給が促進されると見込まれる地域において宅地開発及び鉄道整備を一体的に推進するために必要な特別措置を講じる。

それによって、大量の住宅地の円滑な供給と新たな鉄道の着実な整備を図り、大都市地域における住民の生活の向上と当該地域の秩序ある発展に寄与することを目的として、平成元年に公布、施行された。

同法により、区画整理における集約換地が可能となり、鉄道整備により発生する開発利益を内部化させることによって、鉄道事業と宅地開発事業を円滑に促進することが可能になった。

この法律に基づき、常磐新線の整備が行われている。