デューデリジェンス（Due Diligence）

デューデリジェンス（Due Diligence）

米国では、投資家等は不動産投資にあたり、対象不動産に対する詳細な事前調査を不動産投資顧問会社等に要求している。

この当該調査を一般にデューデリジェンスと呼んでいる。

対象不動産に対する事前調査項目は、立地分析、デザインと機能分析、建物構造と状態検査、用途と使用状況、ビルのアメニティ、交通アクセス分析、近隣分析、市場の規模、潜在的需要、金融の仕組み、テナント、賃貸借契約書の内容、物件管理の状況、パフォーマンス、健康・安全、環境、違法性の有無等がある。