商業不動産貸付（CM;Commercial Mortagage）

商業不動産貸付（CM;Commercial Mortagage）

オフィスビルやショッピングセンターのような商業不動産を担保とした貸付のこと。

またこのような債権の証券化は、通常のABS等が小口債権を多数プールして証券化するものであったのに対し、商業不動産貸付は、大口で対象物件の数も少なく、個別性の強いものなので、個別のリスク審査が重要になる。

このような証券化商品を特定資産型（Specific Asset Type）という。