非訟事件
私人間の生活関係において、国家による後見的介入の必要があると判断された事項のうち、裁判所の所管とされている事件のこと。
公益に関することが多いので、裁判所は職権で事実の探知と証拠調査をすることができる。
また、訴訟事件と比べて軽徴で迅速を必要とするので、時間、手数、費用の点で簡便になっている。
借地非訟事件としては、以下のもの等が挙げられる。
・事情変更による建物の構造に関する借地条件変更申立て。
・増改築許可申立て。
・建物譲渡の場合の敷地賃借権譲渡・転貸許可申立て。
・建物を競売や公売により取得した場合の敷地賃借権譲受許可申立て。
なお、地代、家賃の増額は非訟事件ではなく、調停前置主義がとられた。
関連用語 名義書換料、増改築承諾料、借地条件変更承諾料