高度利用地区

高度利用地区

都市計画の地域企画の一つで、用途地域内の市街地における土地の合理的で健全な高度利用と都市機能の更新を図るために定められる地区のこと。

この地区では容積率の最高限度や最低限度、建ぺい率の最高限度、建築物の建築面積の最低限度、壁面の位置の制限等が決められる。

都市再開発法による市街地再開発事業はこの地区内で行われる。

平成8年3月末現在、全国で229都市、1,369.2haが指定されている。

関連用語　地域地区、市街地再開発（事業）