減歩

減歩

土地区画整理の換地計画において、換地の面積を従前の宅地の換地の面積より小さく定めること。

減歩は主に道路、公園等の公共施設用地を生み出すために行われる。

減歩の結果、換地の面積が減少しても、土地関係の増加がそれを補うので宅地権利者に損失を生ずることはない。

実際にはこの減歩率の定め方が事業計画、換地計画立案の段階で最も多く議論される点の一つである。

関連用語　土地区画整理事業、換地処分